Debilidad del mercado laboral y mayores precios de vivienda frenan adquisición hipotecaria: Informe de BBVA
El mercado de vivienda en México está atravesando una etapa de contracción importante, marcada por una disminución en la concesión de créditos hipotecarios por parte de la banca comercial. De acuerdo con un reporte de BBVA, factores como la fragilidad en el mercado laboral y el crecimiento de los precios de las viviendas están desacelerando la obtención de hipotecas. Durante el primer semestre de 2025, se observó una reducción en la cantidad de créditos hipotecarios entregados en comparación con el mismo periodo del año anterior, tanto en términos de número como en montos. Además, el monto promedio de los préstamos hipotecarios también ha descendido, lo que complica el acceso a la vivienda para posibles compradores. Esta situación se ve complicada por la ausencia de crecimiento en los ingresos familiares, a pesar de los incrementos en el salario mínimo y la recuperación de los ingresos.
El análisis de BBVA también indica que el Infonavit ha experimentado un aumento en la financiación para la adquisición de viviendas, mientras que el Fovissste ha mostrado un descenso en la cantidad de créditos concedidos. Es importante resaltar que la coyuntura del mercado inmobiliario se ve influenciada por varios factores económicos, lo cual está incidiendo en la capacidad de las familias para comprar viviendas. Esta situación plantea un reto significativo para el sector y para las autoridades encargadas de promover el acceso a la vivienda en el país.
Contracción en el mercado de vivienda en México
El mercado de vivienda en México está experimentando una contracción significativa, con una disminución en los créditos hipotecarios otorgados por la banca comercial debido a la debilidad del mercado laboral, aumento de los precios de vivienda y falta de crecimiento en los ingresos familiares. Se observa una reducción en el número y montos de hipotecas otorgadas, así como una disminución en el monto promedio de las mismas, dificultando la accesibilidad a la vivienda para los potenciales compradores.
🏠📉 El mercado de vivienda en México enfrenta una contracción significativa, con una disminución en los créditos hipotecarios otorgados y una dificultad creciente de acceso a vivienda. Descubre más en este informe. #ViviendaMéxico #Economía 🇲🇽
